Leistungen

Planen, Steuern, Betreuen:
Bei uns erhalten Sie professionelle Unterstützung für alle Phasen Ihres persönlichen Bauvorhabens. Am Ergebnis wird man gemessen, und so ist für uns ein Grundbedürfnis, Ihr Projekt Kosten- und Termingerecht zu realisieren. Hier finden Sie einen Auszug aus unserem Leistungskatalog.

Architektur
Wir führen die Leistungsphasen 1-9 nach HOAI für Gebäude und Freianlagen. Dazu gehört die umfassende Betreuung von der Grundlagenermittlung über Entwurfs- und Ausführungsplanung bis hin zur Bauüberwachung und Objektbetreuung von Projekten in den Bereichen Wohnen, Gewerbe, Sport und Freizeit, Bildung und Gesundheitswesen.
Wir prüfen und steuern das Zusammenspiel der Faktoren Standort, Kapital, Zeit und Nutzung und schaffen so bereits vor einer Projektinitiierung fundierte Entscheidungsvorlagen für unsere Kunden. Im Vorfeld Ihrer Entscheidungsfindung ermitteln wir gemeinsam Ihren Bedarf, definieren Ihre Anforderungen und legen Ihre Ziele fest. Daraus leiten wir die Strukturen ab, analysieren die Wirtschaftlichkeit und prüfen die Machbarkeit.

Wir beraten Sie umfassend in allen Fragen vom Anfang bis zum Ende, so dass Ihr Projekt sicher ein Erfolg wird. Gemeinsam mit Ihnen finden wir den besten Weg für die Realisierung Ihres Projektes

Generalplaner übernimmt als alleiniger Auftraggeber die Verantwortung für alle fachlichen und verantwortungsbezogenen Architekten- und Ingenieurleistungen. Als Auftraggeber steht Ihnen somit nur eine Ansprech- und Vertragspartner gegenüber.
Wollen Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen, schafft eine Wertermittlung Klarheit. Nicht nur hinsichtlich des Wertes der Immobilie, sondern berücksichtigt auch eventuell vorhanden Mängel. Ferner werden die Lage und die Aktualität des Grundrisses berücksichtigt sowie das Alter und der Stand der Modernisierung.

Wir erstellen Ihnen detaillierte Verkehrs- und Sachwertgutachten. Dafür sichten wir vorhandene Unterlagen, Pläne und Zeichnungen, bewerten Böden und Gebäude von innen und außen, sichern Beweise und dokumentieren vorhandene Mängel und Schäden. Die Abnahme von Bauleistungen, Qualitätskontrollen und Kaufberatung gehören selbstverständlich dazu.

Wir stellen für Sie Energieausweise nach der Energieeinsparverordnung (EnEV / dena) aus und beraten Sie in allen energetischen Fragen Ihrer Immobilie.

Eigentümer und Vermieter sind verpflichtet, dem potentiellen Mieter oder Käufer auf Verlangen den Energieausweis für ihr Gebäude vorzulegen. Dieser ist dann 10 Jahre gültig. Der bedarfsorientierte Energieausweis stellt den nach Normbedingungen berechneten Energiebedarf eines Gebäudes dar. Zusätzlich werden energetische Schwachstellen und Vorschläge für eine Modernisierung aufgezeigt. Die Kosten für den Energieausweis richten sich nach Größe und Geometrie des Gebäudes. Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot für ihr Gebäude.

Facility Management umfasst den gesamten Lebenszyklus. Es betrachtet, analysiert und optimiert die Prozesse von Gebäuden, Anlagen und damit verbundenen Dienstleistungen unter Einbeziehung der Betreiber und Nutzer. Wir sind fasziniert davon, diese Prozesse wirtschaftlich, ressourcenschonend, sozial und transparent zu gestalten.

Wir bieten Ihnen das gesamte Spektrum des Architekturmodellbaus – vom städtebaulichen Modell, über Geländemodelle, bis zu detaillierten Präsentationsmodellen in allen Maßstäben und aus den verschiedensten Materialien.

Innenarchitektur

Wir führen die Leistungsphasen 1-9 nach HOAI für Gebäude und Freianlagen. Dazu gehört die umfassende Betreuung von der Grundlagenermittlung über Entwurfs- und Ausführungsplanung bis hin zur Bauüberwachung und Objektbetreuung von Projekten in den Bereichen Wohnen, Gewerbe, Sport und Freizeit, Bildung und Gesundheitswesen.
Bestehendes kreativ und kompetent erneuern. Im Bereich „Bauen im Bestand“ besitzen wir sehr gute Erfahrungen aus zahlreichen Projekten. Wir entwickeln anspruchsvolle Lösungen, denn der Eingriff in die Bestandsimmobilie mit unterschiedlichen, am Anfang nicht immer vollständig bekannten Zielsetzungen und Anforderungen, erfordert ein höchstes Maß an Kompetenz, Kreativität und Einfühlungsvermögen.
Bereits in der Planungsphase haben Sie mit uns den Partner für Ihre individuelle Innenraumgestaltung. Dabei kümmern wir uns um jedes Detail. Dazu gehört auch die Integration von Accessoires, Bodenbelägen, Beleuchtung, Gardinen, Stoffen und, und, und …
Der Einsatz geeigneter Projekt-Management-Instrumente erlaubt uns, während der Realisierungsphase die wichtigsten Parameter wie Kosten, Termine, Qualität, Personal- und Materialeinsatz, Informationsfluss, behördliche Prozeduren, Abnahmen, Mängelbeseitigung etc. unter ständiger Kontrolle zu behalten. Somit können eventuelle, unvorhergesehene Abweichungen während des Realisierungsprozesses rechtzeitig erkannt und korrigiert werden, um wirtschaftliche Schäden oder Terminverzug zu vermeiden.
Verpassen Sie Ihrem Wohnraum ein neues Aussehen! Besonders im Eigenheim ist ein angenehmes Ambiente von besonderer Wichtigkeit. Aber auch die Nützlichkeit der Raumeinrichtung sollte bei der Raumgestaltung beachtet werden. Wir finden individuelle Lösungen um den Raum optimal zu nutzen.
Mit unserer Erfahrung auf dem Gebiet des Möbeldesigns können wir vom Entwurf bis zur Planung auch individuelle und maßgefertigte Inneneinrichtungen entwerfen. Das freut Sie bestimmt, wenn Sie nichts von der „Stange“ kaufen möchten.

Im Prinzip haben alle Projekte eines gemeinsam: Den zufriedenen Kunden.
Sie möchten gerne Ihr individuelles Projekt mit uns besprechen?
Treten Sie mit uns in Kontakt unter: +49 741 942380-0

Kontakt

Schweiger Architektur GmbH
Gewerbepark Neckartal
Neckartal 177- 177/1
D-78628 Rottweil

Fon: +49 741 942 380-0
Fax: +49 741 942 380-20

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